Prostorný byt 2+1 s lodžií v žádané lokalitě Přerova

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1 s lodžií** o celkové podlahové ploše **52 m²** plus 3,7 m² lodžie, situovaný v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného domu na ulici U Tenisu v Přerově. Byt je v osobním vlastnictví a prodává se **kompletně vybavený nábytkem a spotřebiči**, což z něj činí ideální volbu pro okamžité bydlení nebo výhodnou investici k pronájmu.

Interiér bytu prošel údržbou a nabízí praktickou dispozici. Dominantou je **prostorná šatna** pro efektivní úložné prostory. V koupelně je k dispozici rohová vana a v pokoji jsou zachovalé parkety. Vaření probíhá na **moderní elektrické varné desce**, jelikož plyn byl z bytu odpojen.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Podlahová plocha: 52 m² * Lodžie: 3,7 m² (orientace na západ) * Sklepní kóje: 1,5 m² * Vybavení: Prodej včetně nábytku a spotřebičů * Stav: Velmi dobrý, udržovaný * Další vybavení: Šatna, rohová vana * Podlahy: Parkety v pokoji * Vytápění: Elektrické * Výtah: Ano * Dům: Zateplený, revitalizovaná střecha (2023) * Nízké náklady na bydlení: **2.700 Kč/měsíc** (včetně fondu oprav) * Energetická náročnost: PENB třídy C

Byt se nachází v klidné a žádané lokalitě s dostatkem zeleně, v blízkosti městského parku, tenisových kurtů a cyklostezky podél řeky Bečvy. Veškerá občanská vybavenost, včetně nemocnice, je v docházkové vzdálenosti. K dispozici je parkování před domem i za domem. Společné prostory zahrnují kolárnu a sušárnu.