Prostorný byt 2+1 po rekonstrukci v žádané lokalitě Brno-Ponava

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+1 s přibližnou plochou 47 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 5. nadzemním podlaží domu na ulici Střední v oblíbené brněnské lokalitě Brno-Ponava. Tato nemovitost je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako **atraktivní investiční příležitost** s možností navázat na stávající pronájem.

Byt prošel **rekonstrukcí** a je připraven novým majitelům. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, **samostatnou kuchyni** s praktickým skladem, chodbu, koupelnu a oddělené WC. K bytu rovněž náleží sklepní kóje o výměře přibližně 3 m².

Další klíčové vlastnosti: * Dispozice: 2+1 * Plocha bytu: cca 47 m² * Sklep: cca 3 m² * Podlaží: 5. NP * Výtah: Ne * Vlastnictví: Osobní * Vytápění a ohřev vody: Kondenzační kotel * Společný balkon přístupný ze společných prostor domu (sdílený dvěma byty)

Lokalita Brno-Ponava je vyhledávaná pro svou **výbornou dostupnost do centra Brna** a kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti. V okolí naleznete obchody, služby a zastávky MHD, což zajišťuje pohodlné a komfortní bydlení. Byt je aktuálně pronajatý, nájemní smlouva končí v srpnu 2026.