Byt 1+kk s balkonem u parku v Praze

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o **celkové rozloze 29 m²**, situovaný v žádané lokalitě Praha - Vršovice. Byt se nachází v novostavbě Rezidence K Botiči a nabízí jedinečnou atmosféru s výhledem do zeleně parku a na potok Botič. Jedná se o ideální volbu pro jednotlivce či pár hledající klidné bydlení v dosahu centra metropole.

Interiér bytu o dispozici **1+kk** je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a komfort. Podlahy jsou pokryty kvalitní **dřevěnou podlahou** a okna jsou dřevěná. Koupelna disponuje luxusním **mramorovým obkladem** a podlahovým topením. O příjemné klima se stará **stropní chlazení** a topení je rovněž integrováno do stropu, což umožňuje efektivní využití prostoru pro nábytek.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Balkon o velikosti 5,4 m²** s výhledem do parku * Severní orientace zajišťující příjemný chládek v létě * Stropní topení a chlazení * Podlahové topení v koupelně * Luxusní materiály (dřevěné podlahy, mramor) * Energetická třída B pro nízké provozní náklady * Možnost převodu do osobního vlastnictví

Lokalita Vršovice – Bohemians nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Bohemians je vzdálena jen pár kroků, což zajišťuje snadné spojení do centra Prahy. V okolí naleznete parky a zeleň, které poskytují ideální prostředí pro relaxaci a odpočinek. Byt je prodáván přímo od developera, čímž odpadá nutnost platit provizi.