Prodej bytu 1+kk v srdci Brdských lesů s nízkými náklady

Nabízíme k prodeji útulný byt **1+kk o velikosti 27 m²** v obci Podluhy, ideální jako investice nebo pro milovníky přírody s dobrou dostupností. Byt se nachází v klidné lokalitě s **velice nízkými měsíčními náklady**, pouhých 8 minut od nájezdu na dálnici D5.

Byt prošel **rekonstrukcí**, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, a také zateplení stropu. Dispozice zahrnuje vstupní chodbičku, obytnou místnost s kuchyňským koutem a koupelnu s WC. Podlahy jsou pokryty laminátovou plovoucí podlahou a keramickou dlažbou. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem. Vytápění je řešeno krbovými kamny na tuhá paliva a elektrickým přímotopným panelem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Byt má nastavený nízký tarif elektřiny (noční proud), s měsíčními náklady cca **1.100 Kč** při celoročním obývání jednou osobou.

K bytu náleží **vlastní sklep o velikosti 5 m²** a podíl na společném pozemku o výměře 913 m², což umožňuje parkování přímo u domu. **Možnost parkování na vlastním pozemku** je velkou výhodou.

Obec Podluhy nabízí mateřskou školu, knihovnu, multifunkční hřiště a prodejnu potravin. Veškerá občanská vybavenost, včetně škol, nemocnice a vlakové dopravy, je dostupná v nedalekých Hořovicích (2,5 km). Lokalita je zasazena do krásné přírody Brdských lesů.