Útulný byt 1+kk s výhledem na kostel v Praze 3

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o celkové ploše **18,6 m²** v atraktivní lokalitě Praha 3 – Žižkov, v ulici Milíčova. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** udržovaného cihlového domu s **bezbariérovým výtahem**. Okno bytu směřuje na jih do klidného vnitrobloku s malebným výhledem na věž kostela svatého Prokopa.

Byt je ve stavu mírného opotřebení, ale plně funkční. Dispozice zahrnuje hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem, oddělenou koupelnou přístupnou z místnosti a samostatnou toaletou přístupnou z malé předsíně u vstupních dveří. K bytu **není k dispozici sklep**. Byt je nabízen jako **nezařízený**.

Jedná se o družstevní vlastnictví, přičemž převod do osobního vlastnictví v současnosti není možný. Družstvo však umožňuje podnájem bytu bez dalších poplatků. Měsíční poplatky do fondu oprav a za služby jsou **velmi nízké**.

* **Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+kk * **Plocha:** 18,6 m² * **Podlaží:** 4. NP (ze 4) * **Výtah:** Bezbariérový * **Stav:** Mírné opotřebení, plně funkční * **Vytápění:** Lokální elektrické * **Vlastnictví:** Družstevní (možnost podnájmu) * **Orientace:** Jih (do vnitrobloku)

Lokalita Prahy 3 – Žižkov nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Lipanská je vzdálena necelých 10 minut chůze. V blízkosti se nachází krásný park na Vítkově (cca 250 m) a základní škola je dostupná bez nutnosti přecházení rušné ulice. Toto bydlení je ideální pro jednotlivce hledající klidné místo s dobrou dostupností do centra města.