Světlý byt 1+1 s lodžií a potenciálem 2+kk v Praze

Nabízíme k prodeji **světlý byt 1+1** o celkové ploše **41 m²** s lodžií a komorou, situovaný v udržovaném panelovém domě obklopeném zelení a s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Tento byt představuje ideální kompromis mezi klidem přírody a pohodlím městského života, a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako **výborná investice**.

**Interiér a dispozice** Byt se pyšní zděným jádrem a rozvody elektřiny v mědi, což přináší výhody do budoucna. Současná dispozice nabízí prakticky oddělený kuchyňský kout, ale zároveň skýtá **potenciál jednoduché úpravy na plnohodnotné 2+kk**. Z obývacího pokoje je vstup na **zasklenou lodžii** orientovanou na jih, která zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den. K bytu náleží také komora umístěná o patro níže a v chodbě je prostor pro velké skříně a pračku.

**Vybavení a stav domu** Dům prošel revitalizací a je spravován aktivním Společenstvím vlastníků jednotek, které dobře hospodaří. Byt má **mimořádně nízké měsíční poplatky** nepřesahující 2.200 Kč, včetně fondu oprav. V ceně jsou zahrnuty náklady na elektřinu a plyn na vaření.

**Lokalita a občanská vybavenost** Lokalita v Praze nabízí vše potřebné. V blízkosti se nachází **Krčský les** pro relaxaci a sport, veškerá občanská vybavenost jako obchody, restaurace a služby. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou zastávkou u domu a v docházkové vzdálenosti bude nová stanice metra D – Nemocnice Krč, což dále zvýší atraktivitu a hodnotu nemovitosti. V okolí je k dispozici bezplatné venkovní parkování.