Prodej bytu 1+1 s lodžií a sklepem v Prostějově

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **1+1** a celkové ploše **33 m²** v žádané lokalitě Prostějova. Byt se nachází v **6. nadzemním podlaží** bytového domu s výtahem a je ideální pro startovací bydlení, jako investice nebo pro ty, kteří si chtějí nemovitost zrekonstruovat dle vlastních představ.

**Interiér:** Byt disponuje samostatným pokojem o velikosti 15,8 m², oddělenou kuchyní (9 m²), předsíní (3 m²) a koupelnou s WC (2,9 m²). Jádro je umakartové, což nabízí skvělou příležitost k modernizaci. K bytu náleží také **lodžie o výměře 5 m²** orientovaná na jihovýchod, která poskytuje dostatek světla a klidné místo k relaxaci, a sklepní kóje.

**Vybavení a stav:** Dům je udržovaný a spravovaný aktivním SVJ s fondem oprav. V minulosti proběhla výměna elektroinstalace a plánuje se modernizace topných těles. Dům má vlastní plynovou kotelnu pro vytápění a ohřev vody, a také **fotovoltaickou elektrárnu** pro snížení nákladů. Energetická náročnost budovy je **třídy B**.

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné a vyhledávané části Prostějova s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti – obchody, služby, MHD jsou v docházkové vzdálenosti. Parkování je možné v okolí domu. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně **4 700 Kč** (včetně elektřiny a plynu).