Prodej bytu 1+1 v klidné lokalitě Prahy 8

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici **1+1** s celkovou užitnou plochou **28,60 m²**, který se nachází ve **3. nadzemním podlaží** menšího cihlového bytového domu na adrese V Zahradách, Praha 8. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností.

**Interiér:** Bytová jednotka je dispozičně řešena prakticky a skládá se z předsíně, samostatné kuchyně, jednoho pokoje, koupelny a oddělené toalety. K bytu náleží také **sklepní kóje** o velikosti 0,8 m², která se nachází v suterénu domu. Byt se prodává částečně zařízený, včetně kuchyňské linky s plynovým sporákem, elektrickou troubou, lednicí a pračkou, jídelního stolu se židlemi a vybavení koupelny.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+1** * Užitná plocha: **28,60 m²** * Podlaží: **3. NP** * Vytápění a ohřev vody: dálkové * Balkon: Ne * Koupelna: Ano * WC: Samostatné * Sklep: Ano (0,8 m²) * Stavební materiál: Cihla * Vybavení: Částečně zařízený * Rekonstrukce: Před cca 10 lety (doporučena výměna elektroinstalace)

**Lokalita a dům:** Dům se nachází v klidné části Prahy 8 s výbornou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Velkou výhodou je skvělá dopravní dostupnost, tramvajová i autobusová zastávka jsou vzdáleny pouhé 3 minuty chůze. Lokalita nabízí také dostatek zeleně díky blízkým parkům. Dům je menší, cihlový, ve **velmi dobrém stavu** s novou fasádou a plastovými okny. K domu náleží vnitroblok se společnou zahradou, kterou mohou majitelé využívat. Celkové měsíční náklady činí přibližně **3 680 Kč**.