Uniek vrijstaand pand op Prinseneiland met dakterras

Ontdek dit uitzonderlijke vrijstaande pand uit 1906 op het gewilde Prinseneiland in Amsterdam, direct aan de Eilandsgracht. Dit unieke huis, oorspronkelijk een bedrijfsruimte en later door een architect getransformeerd tot een sfeervolle woonruimte, biedt een zeldzame combinatie van industriële elementen zoals hoge plafonds en robuuste materialen, met modern wooncomfort. Het pand is momenteel opgedeeld in twee zelfstandige woningen (24-C1 en 24-C2), wat flexibele woonmogelijkheden biedt: dubbele bewoning, wonen en werken, verhuur, of het samenvoegen tot één riant familiehuis.

Het huis beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van circa **189 m² GO**, aangevuld met circa **67 m² overige inpandige ruimte**. De indeling is flexibel en biedt potentieel voor extra kamers. Op de begane grond vindt u een werkkamer, zitkamer en een spectaculaire woonkeuken met uitzicht op het water. Het souterrain herbergt een slaapkamer, sanitaire voorzieningen en bergruimte. De eerste verdieping biedt een woonkamer met balkon, een centrale woonkeuken, twee slaapkamers en een badkamer.

**Belangrijkste kenmerken:** * Vrijstaand pand met **189 m² woonoppervlakte** * Gelegen op **eigen grond** * Ruim **dakterras van circa 42 m²** * Twee zelfstandige woningen met potentieel voor één huis * **Energielabel C** * Bouwjaar **1906**, volledig gerenoveerd * Prachtig uitzicht over de Eilandsgracht

**Locatie:** Gelegen in het rustige en karakteristieke Prinseneiland, een buurt met een dorps karakter midden in de historische binnenstad. Geniet van de nabijheid van de Jordaan, Haarlemmerdijk en het Centraal Station, terwijl u profiteert van de rustige ligging aan het water. Voorzieningen zoals cafés, restaurants en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem.