Ostatnia kawalerka w prestiżowej Fuzji z 2 balkonami!

Odkryj unikalną okazję zakupu **ostatniego mieszkania 1+kk** w prestiżowej inwestycji Fuzja, położonej w samym sercu Łodzi. Ten **funkcjonalny apartament o powierzchni 36,5 m²** znajduje się na **1. piętrze** i oferuje możliwość łatwego wydzielenia sypialni, tworząc **przestronne 2-pokojowe wnętrze**.

**Wnętrze** zachwyca **wysokimi sufitami (2,8 m)** i panoramicznymi oknami, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje Ci swobodę aranżacji według własnego stylu. W skład lokalu wchodzi **salon z aneksem kuchennym (31 m²)**, łazienka (5 m²) oraz **dwa balkony** – jeden o powierzchni 3,5 m² i drugi francuski, z widokiem na odrestaurowaną architekturę i zieleń.

**Kluczowe atuty:** * **Dwa balkony** z widokiem na historyczną architekturę i zieleń. * **Wysokie sufity (2,8 m)** dodające przestrzeni. * **System Smart Home** w cenie, zapewniający komfort i niższe rachunki. * Możliwość wydzielenia sypialni, tworząc **mieszkanie 2-pokojowe**. * **Doskonała lokalizacja inwestycyjna** z potencjalnym ROI ok. 7%. * Pełna własność z księgą wieczystą. * Brak podatku PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości.

**Lokalizacja** Fuzja to innowacyjna mikrodzielnica w centrum Łodzi, oferująca **4 ha zieleni**, bogatą ofertę gastronomiczną (pierwsza hala restauracyjna w Łodzi), usługową (Lidl, Biedronka) oraz rekreacyjną (joga, siłownia). Bliskość Piotrkowskiej (6 min pieszo), parków (Park Reymonta) oraz doskonała komunikacja miejska (przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu) sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia i inwestowania. Osiedle jest całkowicie wyłączone z ruchu samochodowego, co gwarantuje **ciszę i bezpieczeństwo**.