Unieke Maisonnette met Kasteelgevoel in Vleuten

Ontdek deze uitzonderlijke maisonnette aan de Prattenburg 2 in Vleuten, een woning die de ruimte en indeling van een eengezinswoning combineert met het gemak van wonen op hoogte. Met een **woonoppervlakte van 141 m²** verdeeld over drie woonlagen, biedt dit appartement ongekend veel ruimte en comfort.

**Interieur** De maisonnette beschikt over een royale living met veel lichtinval dankzij de hoekligging en grote raampartijen. De moderne, open keuken is voorzien van hoogglans witte kasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven en een Quooker. Op de eerste verdieping vindt u een separaat toilet. De tweede verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De bovenste verdieping is een riante, multifunctionele zolder die uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer of werkruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Features** * **Volledig geïsoleerd met energielabel A** * **Balkon op het westen (ca. 6 m²) met middag- en avondzon** * Hoekligging met veel privacy en licht * Separate berging (ca. 6 m²) naast de voordeur * Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel op de zolder * Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 112**

**Locatie** Gelegen in de geliefde wijk De Hoven in Vleuterweide, biedt de Prattenburg 2 een toplocatie. U woont hier tussen het groen van het Maximapark en de voorzieningen van winkelcentrum Vleuterweide. Scholen, sportclubs en horeca zijn volop aanwezig. Station Vleuten en bushaltes zijn op loopafstand, en de uitvalswegen richting Utrecht en omliggende steden zijn snel bereikbaar. Geniet van de rust en de ruimte met alle gemakken binnen handbereik.