Duplex de Caractère avec Jardin - Projet de Rénovation Unique

Découvrez ce **projet de rénovation exceptionnel** pour un duplex de 2 à 3 chambres, niché à deux pas de la très prisée Place des Chasseurs Ardennais à Schaerbeek. Avec une **superficie totale de 153 m²**, ce bien offre un potentiel incroyable pour créer un intérieur unique, alliant charme d'antan et confort moderne.

L'espace de vie se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée supérieur (82 m²) comprend trois pièces en enfilade de 18 m², 18,50 m² et 16 m², ainsi qu'un espace supplémentaire de 10 m² donnant accès à une **terrasse de 4,50 m²** avec vue sur le magnifique jardin de 100 m² orienté Sud. Le rez-de-chaussée inférieur offre également trois pièces en enfilade de 17 m², 16 m² et 14 m² (dont une avec accès jardin), et une pièce additionnelle de 9 m² également avec accès au jardin. Une cave au sous-sol et un entresol de 10 m² complètent cet ensemble.

Les amateurs d'authenticité seront séduits par les **magnifiques détails d'origine préservés** : moulures au plafond, cheminées en marbre, boiseries anciennes, radiateurs en fonte... Ces éléments de caractère sont la promesse d'une rénovation de qualité. La façade avant a été entièrement rénovée.

**Points forts :** * Potentiel de duplex 2-3 chambres * **Superficie habitable de 153 m²** * **Jardin Sud de 100 m²** * Nombreux détails d'origine conservés * Façade avant rénovée * **Emplacement privilégié** à Schaerbeek

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts, ce bien représente une opportunité rare pour les passionnés de belles demeures et les projets de rénovation de qualité. Classe énergétique F (280 kWhEP/(m².an)).