Postmeesterwei 18

Wonen in een heerlijke groene en rustige wijk met een zee aan vrijheid. Wie hier woont hoeft niet ver te lopen voor een wandeling in een prachtig park met water of natuurgebied Meinerswijk. De Postmeesterwei ligt aan een rustig woonerf aan de rand van Elderveld. Vanuit de woonkamer heb je een heerlijk uitzicht op de fraai aangelegde tuin met een groot terras, gazon en speelhuis voor kinderen.

Het huis zelf is royaal van opzet en met zorg onderhouden. Gebouwd in 1977 en door de jaren heen op de juiste plekken vernieuwd: kunststof kozijnen, isolerende beglazing en onderhoudsarme beplating. Ook de dakbedekking en carport zijn vernieuwd. Geen klusproject dus, maar een woning waar je zo in kunt.

Binnen valt meteen de prettige indeling op. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij en schuifpui en blijft in de zomer verrassend koel. Een houten vloer, een sfeervolle open haard uitgevoerd in natuursteen en zicht op de tuin maken het de plek waar je heerlijk kunt ontspannen. De open keuken in praktische U-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur, waarvan de combimagnetron en de glasplaat van de inductiekookplaat in 2026 zijn vervangen. Koken, eten en samenzijn lopen hier moeiteloos in elkaar over.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een lichte, moderne badkamer met vloerverwarming, duo ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. De ouderslaapkamer met grote raampartij kijkt uit over het groen. De twee overige slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte horren. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, met nog twee volwaardige (slaap)kamers die zich uitstekend lenen als slaapkamer, werkkamer, sportruimte of hobbykamer. Achter de schuine wanden zit volop bergruimte en de overloop biedt plek voor de wasmachine, droger en de cv-opstelling.

Met vijf slaapkamers en circa 141 m² woonoppervlak is dit een heerlijk gezinshuis dat volop mogelijkheden biedt.

Indeling

Begane grond

Entree met hal, meterkast, toilet, praktische voorraadkast en trapopgang. Open keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur, in open verbinding met de royale en diepe woonkamer met open haard. Brede schuifpui naar het terras en de tuin.

Eerste verdieping

Overloop met kastruimte en balkon aan de achterzijde. Drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op het groen. Moderne badkamer met vloerverwarming, duo ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel met spiegelkast. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Overloop met opstelplaats voor de wasapparatuur en de cv-opstelling. Twee slaapkamers met goede lichtinval. Veel bergruimte achter de knieschotten.

Buiten

Diepe, verzorgde achtertuin met groot terras, gazon, volle borders, een speelhuis en een externe berging. Aan de voorzijde een carport met aangrenzende berging en een kleine overkapping voor bijvoorbeeld openhaardhout of het plaatsen van containers.

De buurt

Elderveld is een groene wijk uit de jaren '70, opgezet rond water, plantsoenen en speelplekken. Precies dat maakt de buurt zo prettig om te wonen: veel groen, een open karakter en een kindvriendelijke opzet. Direct achter de woning ligt een park met wandelpaden en water. Op loopafstand bevinden zich het Winkelcentrum Elderhof, een sportcentrum, bushaltes, diverse speelvoorzieningen en meerdere restaurants. Station Arnhem Zuid, de uitvalswegen en het centrum van Arnhem zijn goed en snel bereikbaar.