Oportunidad Única: Local Diáfano con Potencial de Vivienda en Ourense

Descubra una **oportunidad excepcional** en Ourense Capital, ideal para inversores o para quienes sueñan con crear su hogar a medida. Este amplio local diáfano de **147 m²** se encuentra en la Carretera da Granxa, listo para ser transformado en una vivienda moderna y personalizada.

**Interior y Potencial:** El espacio es completamente diáfano, ofreciendo una versatilidad total para diseñar la distribución de sus sueños. Cuenta con **8 ventanas** que garantizan una excelente entrada de luz natural, haciendo el ambiente luminoso y agradable. La altura en la parte trasera del inmueble es equivalente a un tercer piso, maximizando la luminosidad.

**Características Destacadas:** * Superficie: **147 m²** * Espacio diáfano y luminoso * Entrada independiente desde la calle * Acceso adicional desde el portal del edificio * **Posibilidad de cambio de uso a vivienda**

**Ubicación Estratégica:** Situado en una zona bien comunicada de Ourense, este inmueble ofrece la conveniencia de tener todos los servicios a escasos minutos. La posibilidad de gestionar el cambio de uso ante el Ayuntamiento abre un abanico de posibilidades para crear una vivienda única o un proyecto de inversión rentable.