Oportunidad: Bajo reformado a metros de la playa en Gandía

Descubre esta **oportunidad única** de adquirir una vivienda en planta baja, ubicada a pocos pasos de la playa y el centro de Gandía. Con una superficie de **52 m²** según catastro, este inmueble, registrado actualmente como local comercial, ofrece una versatilidad excepcional para adaptarlo a tus necesidades, ya sea como vivienda o para otros usos.

El interior se distribuye inteligentemente para maximizar el espacio. En la planta alta, encontrarás una acogedora **habitación** y un salón luminoso. La planta baja alberga una práctica **cocina comedor** y un baño completo. Aunque actualmente se utiliza como vivienda, su configuración permite diversas adaptaciones.

**Características destacadas:** * Superficie: 52 m² * Ubicación: Planta baja a pie de calle * Distribución: Habitación y salón en planta alta; cocina comedor y baño en planta baja * Proximidad a servicios: Cerca de zona comercial, transporte público y estación de Renfe * Potencial: Ideal como vivienda o para otros usos

La **ubicación es inmejorable**, a solo 4 minutos andando del centro de la ciudad y a 5 minutos de la estación de Renfe de la Playa de Gandía. Disfruta de la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance en la zona comercial de la Playa de Gandía, con acceso a tiendas, restaurantes y todo lo necesario para el día a día. La cercanía al transporte público, incluyendo una parada de autobús a pocos pasos, facilita la movilidad.