Planetenstraat 23 **Ruim en licht appartement met balkon in groene wijk** Espacioso y luminoso apartamento con balcón en un barrio verde. **Locatie** Ubicación. Centraal gelegen in de wijk Buitenveldert, nabij het Grote Bos en het Maxima Park. Situado en el centro del barrio de Buitenveldert, cerca del Grote Bos y el Parque Maxima. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer, diverse scholen en winkels in de directe omgeving. Bien comunicado por transporte público, con diversas escuelas y tiendas en las inmediaciones. **Ind

¡Casa adosada lista para entrar a vivir con un amplio jardín trasero! Esta casa bien cuidada cuenta con un práctico cobertizo en la parte delantera y ofrece con cuatro dormitorios todo el espacio para una familia. El baño moderno, renovado en 2025, proporciona un aspecto fresco y contemporáneo. Situada en un barrio apto para niños con diversas comodidades a poca distancia, una escuela primaria y la asociación de vecinos 't Hooiland, donde se organizan regularmente actividades divertidas. Además, el campo se encuentra a la vuelta de la esquina.

En resumen: ¡una casa cómoda y lista para entrar a vivir en una ubicación fantástica!

CARACTERÍSTICAS: – Año de construcción 1975 – Tamaño del terreno 153 m² – Superficie habitable 116 m² – Volumen 427 m³ – Etiqueta energética C – Cocina renovada en 2021 – Baño renovado en 2025 – 4 dormitorios – La casa se calienta mediante una caldera (Remeha) – Hermosa cubierta de aluminio y un amplio jardín trasero

DISTRIBUCIÓN GENERAL: BEGUN GRANO: Una vez dentro en la entrada / vestíbulo, verá la puerta al baño, la escalera y el cuadro eléctrico. A continuación, se entra en la sala de estar con comedor, aquí la puerta corredera al jardín ofrece una agradable extensión de su disfrute a través de la cubierta. Un práctico armario de despensa en la sala de estar proporciona espacio de almacenamiento adicional. La cocina renovada está equipada con una estufa de gas de 5 fuegos, campana extractora y lavavajillas. La lavandería está ubicada en la extensión, que es muy práctica debido a las conexiones para lavadora / secadora y un amplio armario empotrado. Aquí también se encuentra la caldera y la escalera de buhardilla al almacenamiento en el ático sobre la extensión.

1º PISO: Al llegar al primer piso, hay tres dormitorios y un armario empotrado fijo, uno de los dormitorios lo ha utilizado el actual propietario como vestidor. El baño recientemente renovado (con calefacción por suelo radiante) ofrece mucho confort gracias a la ducha a ras de suelo, el inodoro y el lavabo doble.

2º PISO: A través de una escalera fija, podemos llegar al ático. Este ya está preparado con aislamiento adicional y un tragaluz y ofrece la posibilidad de crear una sala de estar y un dormitorio / espacio de trabajo adicionales en este piso.

VIDA AL AIRE LIBRE: El jardín trasero completamente vallado está orientado al noroeste y ofrece varios rincones para sentarse y disfrutar del aire libre. La cubierta con una terraza empedrada lo completa.

UBICACIÓN: Situada en un barrio tranquilo y apto para niños cerca del centro de Lichtenvoorde. Aquí hay una asociación de vecinos activa que organiza diversas actividades para los jóvenes durante todo el año. La casa está situada exactamente entre las principales carreteras N18 y N313, lo que garantiza una accesibilidad óptima.

Entrega a convenir.

Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones del comprador, este deberá presentar una garantía bancaria por escrito emitida por una entidad bancaria por un importe del 10% del precio de compra acordado. En lugar de presentar esta garantía bancaria, el comprador puede depositar una fianza en la cuenta de terceros del notario por un importe del 10% del precio de compra acordado.

Se incluirá una cláusula de antigüedad en el contrato de compraventa.