Piso en Vila-real

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES - PISO ALQUILADO POR HABITACIONES.

Activo con rentabilidad bruta del 11,6%. Ingresos actuales: 1.210 €/mes (14.520 €/año). Vivienda en Vila-real alquilada por habitaciones y funcionando desde el primer día.

Gastos:

IBI: 343 € Tasa de basura: 118 € Comunidad: 400 €

TAMBIEN SE PUEDE VENDER LIBRE DE INQUILINOS (posibilidad de rescindir de inmediato el contrato para desalojar habitación avisando al inquilino antes del día 15 del mes en curso).

Se vende vivienda de 105m útiles, actualmente está alquilada por habitaciones con la comodidad de que está gestionada por Agencia Inmobiliaria, rentabilidad demostrable, ingresos todos los meses.

Dispone de 4 habitaciones (comedor convertido en dormitorio), balcón, trastero en terraza, cocina totalmente equipada, calefaccion por gas, con 2 aseos.

Perfecta para alquiler de estudiantes y trabajadores.

Los contratos son por el Código Civil y de vivienda habitual, se puede rescindir el contrato avisando al inquilino antes del día 15 de cada mes, todos tienen seguro de impago y en la renta te puedes acoger a la bonificación del 60%.

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*Estamos inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con el número 0465. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de estar sujeto a ITP, este se calculará sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el del valor de referencia, oscilando este entre un 3% y un 11%, en función de las condiciones del comprador, del tipo de vivienda que adquiera y del importe de la misma, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados), y sobre el artículo 13 de la Ley 13/1997 de la Comunidad Valenciana. NOTARÍA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar en un precio de 950€, y en el caso del registro de la propiedad en un precio de 450€, (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más I. V. A. del 21%, sobre el precio de venta, con un mínimo de 2.000€ más I. V. A. del 21%. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO CONTACTEN CON NOSOTROS EN EL 611 078 910 O POR EMAIL DONDE LES EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR Y DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE. *.