Piso en Madrid Río: ¡Tu lienzo en blanco para reformar!

Descubre este **piso de 81 m²** en venta, situado en la codiciada Calle Tomasa Ruiz, junto al Parque Madrid Río. Una oportunidad única para diseñar tu hogar ideal desde cero en una de las zonas con mayor proyección de Madrid. La vivienda, lista para reformar, ofrece **múltiples posibilidades de redistribución** para crear espacios modernos y funcionales adaptados a tu estilo de vida.

El interior cuenta con una distribución funcional que incluye **2 dormitorios**, un salón-comedor, cocina independiente con acceso a una terraza interior y un baño. La posibilidad de **reformar a tu gusto** te permite crear ambientes más abiertos, ampliar estancias o implementar un diseño completamente moderno y a tu medida, haciendo de esta propiedad un lienzo en blanco para tus sueños.

La finca, en **perfecto estado y con ascensor**, cuenta con un IEE favorable aprobado en 2025, lo que garantiza tranquilidad y seguridad en tu inversión, sin sorpresas a corto plazo. Disfruta de **calefacción y agua caliente central**.

Ubicación privilegiada junto al Parque Madrid Río, con amplias zonas verdes, deportivas y de ocio al aire libre. Tendrás a tu alcance todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas y el C.C. Plaza Río 2 a pocos pasos. Excelentes comunicaciones con el **Metro Marqués de Vadillo** a minutos, varias líneas de autobús con conexión directa al centro y rápido acceso a la M-30 y A-42. Ideal como residencia habitual o como inversión con gran potencial de revalorización.