Piso luminoso en Vallirana con parking y trastero

Fantástico piso en venta en una zona residencial tranquila de Vallirana, **ideal para entrar a vivir**. Con una superficie construida de **108 m²** y útil de **78 m²**, esta vivienda destaca por su luminosidad y excelente ventilación al estar orientada a tres fachadas (este, norte y oeste).

La vivienda cuenta con **dos amplias habitaciones** (originalmente tres), lo que permite disfrutar de espacios más generosos. Todas las estancias son exteriores, inundando el hogar de luz natural durante todo el día. La distribución está pensada para maximizar el confort y la funcionalidad.

**Características destacadas:** * **Gran plaza de parking** incluida. * **Trastero individual** para almacenamiento adicional. * Finca con **zona exterior comunitaria**. * Construcción del año **1957**, con **cédula de habitabilidad renovada hasta 2040**. * **Certificado de Eficiencia Energética válido hasta 2030**. * Informe ITE favorable hasta 2031. * Prueba de aluminosis favorable.

Ubicado en una zona con **zonas verdes** y muy próximo a la zona comercial de Vallirana. La finca es tranquila, con solo tres vecinos, y se encuentra plenamente declarada en catastro y registro de la propiedad. Los gastos anuales incluyen IBI de 722 euros y tasa de residuos de 212 euros, con una cuota de comunidad de **50 euros al mes**.