Propiedad multifuncional en Tortosa: Vive, alquila y gestiona tu negocio

Descubre esta **excepcional propiedad de 300 m²** en Tortosa, Cataluña, ubicada sobre una **generosa parcela de 500 m²**. Esta propiedad única ofrece una oportunidad inigualable para inversores o familias que deseen combinar vivienda, ingresos por alquiler y la gestión de un negocio en pleno funcionamiento.

La propiedad se distribuye en tres áreas independientes. En la planta baja, se encuentra un **restaurante totalmente equipado y operativo**, con clientela consolidada y facturación demostrable, listo para generar ingresos inmediatos. La primera planta alberga una **vivienda principal de 70 m²** con 3 habitaciones, baño completo, salón-comedor y cocina.

La segunda planta cuenta con un **apartamento independiente** de 1 habitación, baño y zona de estar, perfecto para alquiler, invitados o personal. El exterior, con sus **500 m² de parcela**, ofrece amplias posibilidades para aparcamiento, terraza del restaurante o zona de recreo privada.

**Ventajas destacadas:** * **Ingresos Múltiples:** Potencial para rentabilizar tres activos independientes (dos viviendas y un negocio comercial). * **Negocio Seguro:** El restaurante se transmite con toda la actividad, permisos y facturación actual. * **Excelente Estado:** Propiedad cuidada y lista para su explotación o habitabilidad inmediata. * **Ubicación Estratégica:** Situada en Tortosa, con fácil acceso y excelentes posibilidades.

Esta es una oportunidad segura para obtener rentabilidad y disfrutar de un estilo de vida versátil. Precio de venta: **300.000 €**.