Loft a estrenar en San Sebastián de los Reyes, ¡últimas unidades!

Descubre este moderno loft a estrenar, una de las **últimas 2 unidades disponibles a este precio de 175.000€**. Ubicado en la codiciada Avenida de Tenerife en San Sebastián de los Reyes, este inmueble es ideal tanto para vivir como para invertir, con **rentabilidades estimadas del 6%**. La compra se beneficia del **ahorro fiscal del 6% de ITP** en lugar del 21% de IVA.

Este loft cuenta con una distribución funcional que maximiza el espacio. Dispone de **1 dormitorio independiente**, un baño completo con plato de ducha, y una zona diáfana que integra un amplio salón, comedor y una cocina equipada. La propiedad se encuentra en una **segunda planta** de una finca construida en 2004, con la ITE favorable y un proyecto de reacondicionamiento reciente.

**Características destacadas:** * A estrenar * 1 Dormitorio * Cocina equipada * Baño completo * Finca de 2004 con ITE favorable * Garaje y trastero opcionales * Próxima finalización de rehabilitación: último trimestre de 2026

La ubicación es inmejorable, junto a la Dehesa Boyal y el Parque de la Marina, con excelentes comunicaciones. A escasos metros de la estación de Metro Reyes Católicos y con parada de autobús en la puerta. Fácil acceso a la A-1 en pocos minutos. Una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de San Sebastián de los Reyes.