Piso en Sant Cugat del Vallès

Central de Torres tiene el placer de presentar en EXCLUSIVA este luminoso piso esquinero con agradables vistas, de 118 m² construidos según Catastro, distribuidos en 104 m² construidos de vivienda y 77,7 m² útiles interiores, a los que se suma una terraza de aproximadamente 9 m² con bonitas vistas a la zona verde comunitaria. La vivienda situada en un segundo piso en la zona de Torreblanca, a pocos minutos del Colegio Europa, dentro de una cuidada comunidad residencial con amplias zonas ajardinadas y piscina. Con una distribución muy funcional, que separa claramente la zona de día de la zona de noche, la vivienda dispone de un recibidor con armario empotrado, un amplio salón-comedor de 22 m² con grandes ventanales que aportan abundante luz natural y dan acceso directo a la terraza. La cocina, semiabierta al salón, tiene una superficie de 9 m² y ha sido reformada recientemente. Desde ella se accede a una práctica zona de lavandería de aproximadamente 4 m². La zona de noche alberga 3 habitaciones, todas ellas con armarios empotrados. La habitación principal de 13 m² es tipo suite y las otras dos habitaciones tienen superficies aproximadas de 9 y 8 m² respectivamente. La vivienda dispone de dos baños completos. Además, incluye una plaza de aparcamiento de casi 12 m² y un trastero de 4,5 m². Orientación noroeste. ACABADOS: Suelos de parqué, calefacción de gas natural, aire acondicionado mediante Split en el salón, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento,armarios empotrados en habitaciones, videoportero y ascensor. UBICACIÓN: Situada en una de las zonas más privilegiadas de Sant Cugat, esta vivienda destaca por su tranquilidad y su excelente conexión con todo tipo de servicios y transporte público. Se encuentra a pocos minutos del centro de la ciudad, de la estación de FGC y de varias líneas de autobús urbano. En sus inmediaciones encontrará comercios, restaurantes, farmacia, amplias zonas verdes, parques infantiles, escuelas, centros deportivos, centros de salud, institutos, justo al lado del colegio Europa International School, ESADE Business School, l’Auditori, El Mercat de Torreblanca, y a 5 minutos de zonas de ocio, supermercados, entre otros servicios. Disponibilidad inmediata. La estación de FGC se encuentra a tan solo 20 minutos a pie y a 2,3 km en coche. Además, dispone de un cómodo acceso a las principales vías de comunicación por carretera.

Gastos de Comunidad 121,78 € mensuales. IBI: 835,04 € anuales. IMB: 40,04 €. anuales. Resíduos: 174,50 € anuales

Características básicas:

Segunda mano, en buen estado Superficie construía con elementos comunes 118 m², sin elementos comunes 104 m² según información catastral Superficie útil interior 77,77 m² según cédula de habitabilidad Cédula de habitabilidad CHB046*****00* Certificado energético Z40*****L ITP 11% Gastos notariales el 0,3% y el 0,5% aproximadamente del valor de la compraventa Gastos registrales entre el 0,1% y el 0,25% aproximadamente del valor de la compraventa Número Registre AICAT 3332 Número API 6288 Gran Tenedor Se han ocultado algunos dígitos con el fin de garantizar un uso adecuado de la información. El documento podrá facilitarse a los interesados que lo soliciten.