Oportunidad de Inversión: Piso Rentable en Badalona con Contrato Vigente

Excelente oportunidad de inversión en Badalona, ideal para compradores que buscan rentabilidad inmediata. Este piso, ubicado en la C. Sallent, se comercializa directamente, sin comisión de agencia para el comprador. La vivienda se encuentra actualmente alquilada con un contrato vigente hasta septiembre de 2029, generando una renta mensual de **854 €/mes**, lo que asegura una inversión estable y con gestión ya establecida.

El inmueble cuenta con **69 m² construidos** y una distribución funcional. Aunque no está disponible para visitas convencionales o uso propio inmediato debido al contrato de arrendamiento, representa una opción segura para inversores que valoran la estabilidad y un flujo de ingresos constante. La propiedad se vende con el inquilino actual, garantizando la rentabilidad desde el primer día.

**Características destacadas:** * Superficie: **69 m²** * Renta mensual actual: **854 €** * Contrato de arrendamiento vigente hasta: **27/09/2029** * Gastos de comunidad: **20 €/mes** * IBI: **18 €/mes** * Tasa de basuras: **8 €/mes** * Sin comisión de agencia para el comprador

**Ubicación:** Situado en una zona consolidada de Badalona, Barcelona, este activo ofrece una ubicación conveniente con acceso a servicios y transporte. Es una opción perfecta para inversores que buscan añadir a su cartera una propiedad con rentabilidad demostrada y gestión simplificada.