Piso en Rota: Dos habitaciones, patio de 23m² cerca de la playa

Acogedor piso en planta baja, ubicado a escasos metros de la Av. San Fernando en Rota, Andalucía. Una zona **perfectamente comunicada** y con acceso a comercios locales, transporte público y a solo **800 metros de la Playa del Chorrillo** y 850 metros de la Playa de la Costilla. Ideal para vivir todo el año o disfrutar de escapadas junto al mar.

La vivienda, con una superficie de **57 m²**, ofrece un ambiente luminoso y funcional. Cuenta con **dos habitaciones** diseñadas para el descanso y un baño completo. El salón-comedor es el corazón del hogar, perfecto para compartir momentos especiales, desde tranquilos desayunos hasta animadas reuniones con amigos.

**Características destacadas:** * Dos habitaciones luminosas * Baño completo * Salón-comedor * **Amplio patio de 23 m²**: un oasis privado al aire libre, ideal para cenas, relajación o crear tu propio jardín. * Ubicación privilegiada cerca de comercios y playas. * Planta baja accesible.

**Ubicación:** Situado en Rota, Andalucía, este piso combina la comodidad de tener todos los servicios a mano con la cercanía a las playas más emblemáticas de la zona. Disfruta de un estilo de vida relajado y playero en una de las localidades más encantadoras de la costa gaditana. La propiedad se vende sin incluir los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa.