Piso luminoso con balcones en finca regia de 1925

Descubre este encantador piso de **83 m² construidos** en una finca regia del año **1925**, ubicado en la codiciada zona de Rocafort, Barcelona. Con una distribución de **4 habitaciones** y **1 baño completo**, esta vivienda ofrece un espacio luminoso y soleado gracias a su orientación pasante (noreste y suroeste), garantizando sol durante todo el año. Ideal para quienes buscan un hogar con carácter y potencial en una ubicación privilegiada.

El interior del piso, aunque en buen estado, presenta una distribución funcional que incluye un salón de 11 m², un comedor de 8 m², cocina independiente, cuatro habitaciones (una de ellas doble) y un baño completo. La propiedad se beneficia de ser un piso pasante, lo que asegura una excelente ventilación y luz natural en todas las estancias, además de vistas tranquilas tanto a patio de manzana como a calle peatonal.

**Características destacadas:** * Finca regia con **ascensor**. * **83 m² construidos** más **3 balcones** (dos de 1 m² y uno de 2 m²). * **4 habitaciones** y 1 baño completo. * Piso pasante muy luminoso y soleado. * Calificación energética **E** (Consumo: 130, Emisiones: 27). * En buen estado, listo para entrar a vivir o reformar a tu gusto.

Situado en una zona excelente de Barcelona, este piso se encuentra cerca de todos los servicios y comodidades. La propiedad se vende sin honorarios para la parte compradora, y el precio de venta es de **495.000 €** (impuestos y gastos de notaría, registro y gestoría no incluidos en este precio inicial). Una oportunidad única para adquirir una propiedad con historia en una ubicación inmejorable.