Oportunidad única: Piso a reformar a metros de la playa

Descubre esta **vivienda a reformar** en el corazón de La Barceloneta, Barcelona, a solo **50 metros de la playa**. Ideal para quienes buscan vivir junto al mar o como una **inversión con alta demanda**.

La propiedad, ubicada en una finca clásica de **1936 con ITE y certificado de aptitud**, ofrece un lienzo en blanco para crear tu hogar soñado. Podrás diseñar cada espacio a tu gusto y, si lo deseas, **recuperar una preciosa volta catalana** para añadir carácter y autenticidad mediterránea.

El piso cuenta con una cocina, un salón-comedor, un baño y **una habitación exterior**. Su distribución actual permite múltiples posibilidades de redistribución para optimizar el espacio.

Situado en uno de los barrios más auténticos y con mayor encanto de Barcelona, disfrutarás de la esencia marinera, una **incomparable oferta gastronómica** y una vibrante vida cultural. La Barceloneta se consolida como una de las zonas más rentables, con una rentabilidad estimada entre el **5% y el 6%**.

**Superficie:** 38 m² **Precio:** 185.000 EUR **Disposición:** 1+kk **Año de construcción:** 1936 **Ubicación:** La Barceloneta, Barcelona