Piso luminoso en Madrid, listo para vivir o invertir

Magnífico piso exterior en venta, ubicado en el corazón de Nueva Numancia, Madrid. Esta **luminosa vivienda de 40 m²** es ideal tanto para quienes buscan su **primera residencia** como para inversores que desean una propiedad con **alta rentabilidad**.

La propiedad, originalmente de 2 dormitorios, ha sido inteligentemente adaptada para ofrecer un **salón independiente y exterior** muy agradable. Cuenta con **1 dormitorio principal** y una cocina funcional. El baño está equipado con plato de ducha y dispone de ventana, aportando luz natural y ventilación.

**Características destacadas:** * Superficie: **40 m²** * Distribución: 1 dormitorio (originalmente 2) * Salón independiente y exterior * Cocina * Baño con ventana y plato de ducha * **Listo para entrar a vivir** * ITE favorable hasta 2033 * Gastos de comunidad: **25€**

La ubicación es inmejorable, a solo **5 minutos a pie del metro de Puente de Vallecas**. La zona está completamente consolidada, ofreciendo una amplia gama de servicios, comercios, opciones de ocio y excelentes conexiones de transporte público que facilitan el acceso al centro de Madrid. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad versátil en una zona de alta demanda.