Piso en Passeig De La Rambleta

PO-STDR LCB41454

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN SANT ADRIÀ DE BESÒS!...Luminoso piso exterior con amplio salón, ubicado en pleno corazón de Sant Adrià de Besòs.. .Se vende esta encantadora vivienda junto al río Besòs, en una zona privilegiada que combina tranquilidad, espacios verdes y una magnífica conexión con Barcelona y Badalona.. El inmueble cuenta con 84 m2 construidos según Catastro y se caracteriza por su distribución práctica y funcional. Destaca su salón-comedor amplio y muy luminoso, con salida directa al balcón, perfecto para disfrutar de momentos de descanso o reuniones familiares..La vivienda se completa con una cocina independiente, cuatro dormitorios (dos dobles, una mediana y una individual) y dos baños: uno completo de cuatro piezas con bañera y un aseo. Es un piso para actualizar y asi hacerlo a tu gusto! Como valor añadido, dispone de aire acondicionado y se encuentra en una tercera planta exterior de una finca con ascensor construida en 1979.Su entorno ofrece un ambiente tranquilo, con vistas despejadas al río y zonas ajardinadas que aportan bienestar y privacidad. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situado en el centro de Sant Adrià de Besòs, muy cerca del Ayuntamiento, el piso está rodeado de comercios, colegios, servicios, zonas verdes y todo lo necesario para la vida cotidiana. Las comunicaciones son inmejorables: tranvía (líneas T4, T5 y T6), Metro L2 (Artigues-Sant Adrià) a solo 5-10 minutos, Renfe Cercanías (R1 Sant Adrià de Besòs) y varias líneas de autobús que conectan rápidamente con Barcelona y Badalona. En coche, se accede fácilmente a la Ronda Litoral (B-10).En definitiva, un piso amplio, luminoso y muy bien ubicado, ideal para familias que buscan un hogar cómodo en una zona céntrica y perfectamente comunicada. NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.