Piso en Paseo De Las Acacias 59

En el prestigioso Paseo de las Acacias 59, dentro de un edificio histórico de 1942 con ascensor y un portal señorial realmente atractivo, se encuentra esta vivienda de 80 m² construidos, luminosa, amplia y con un potencial extraordinario.

Un piso con alma madrileña, perfecto tanto para inversores como para quienes desean crear un hogar con carácter en una de las zonas más auténticas y mejor comunicadas de Madrid.

La vivienda: amplitud, luz y ventilación cruzada

Actualmente distribuida como piso para alquiler por habitaciones, ofrece rentabilidad inmediata gracias a sus 4 habitaciones dobles, todas con ventanas al exterior o a patios luminosos, lo que garantiza ventilación cruzada y una sensación de claridad y frescor durante todo el día. La vivienda cuenta con: • Un baño grande, cómodo y funcional • Cocina completa, equipada, con buena capacidad de almacenaje y cocina a gas • Caldera de gas individual, eficiente y de bajo consumo • Ventanas Climalit en todas las estancias • Orientación sureste y noroeste, aportando luz natural en diferentes momentos del día • Ubicación en un primer piso cómodo y accesible, con ascensor • Se entrega totalmente amueblado y con electrodomésticos, listo para entrar a vivir o continuar explotándolo desde el primer día Una distribución ideal para mantener el modelo actual de inversión o para transformarlo en un hogar cálido y contemporáneo. Proyecto de reforma encargado a una arquitecta La propiedad ha encargado a una arquitecta el diseño de una propuesta de reforma que reinterpreta la vivienda con una mirada actual: espacios más fluidos, mayor luminosidad, materiales naturales y una distribución pensada para disfrutar de un hogar moderno junto al Madrid de los Austrias.

Una oportunidad perfecta para quien quiera personalizar su futuro hogar sin partir de cero.

Un edificio histórico con presencia y carácter El inmueble forma parte de un edificio clásico de 1942, con un portal amplio, elegante y muy bien conservado. Las zonas comunes —incluido el patio interior— transmiten orden, cuidado y una estética tradicional que aporta valor y personalidad.

Conectividad imbatible: metro, Cercanías y 6 autobuses en la puerta

La ubicación es uno de sus grandes tesoros: • Metro Pirámides a escasos metros • Cercanías Renfe literalmente en la puerta • 6 líneas de autobuses conectando con toda la ciudad • Acceso inmediato a M 30 y Madrid Río Un punto estratégico tanto para vivir como para invertir. Zona vibrante, práctica y llena de vida A su alrededor encontrarás: • Restaurantes, bares, terrazas y cafeterías • Supermercados (Carrefour, Dia, Lidl, Mercadona) • Parques y zonas verdes como Madrid Río y el Parque de Arganzuela • Centros culturales y espacios de ocio

Una zona cómoda, práctica y con una calidad de vida excepcional. Colegios y universidades cerca

Ideal para familias y estudiantes, con colegios como: Colegio Santa María del Camino, Colegio San Alfonso, Colegio La Salle – La Paloma y CEIP Joaquín Costa. Y una ubicación perfecta para jóvenes que estudian en: Universidad Carlos III (Puerta de Toledo), Universidad Complutense, Universidad Rey Juan Carlos, Universidad Politécnica, ESNE, IED, EAE, CUNEF. La comunicación directa convierte este piso en una opción muy atractiva para estudiantes que buscan cercanía y comodidad.

Una vivienda versátil, luminosa y con un potencial enorme en una de las zonas más demandadas de Madrid. Ideal para rentabilidad inmediata o para crear un hogar con historia y diseño propio.