Piso en Pasaje De Ronda 1

¡Oportunidad Única en Ubicación Privilegiada junto al Palacio de Congresos!

Descubre este magnífico piso en esquina de 89 m² construidos y 86 m² útiles, ubicado en una de las zonas más demandadas de Granada. Su posición estratégica junto al Palacio de Congresos te coloca a pocos metros de las paradas de metro Hípica y Alcázar del Genil, garantizando una excelente comunicación con el centro de la ciudad y el resto de la zona metropolitana.

Este inmueble destaca por su distribución inteligente: tres amplios dormitorios, salón independiente, cocina independiente y un baño completo. La característica más valorada es su condición de vivienda en esquina, que proporciona una luminosidad excepcional y una ventilación natural incomparable en toda la vivienda. Disfruta de un balcón exterior con acceso desde varias estancias, perfecto para disfrutar del clima granadino.

Situado en la primera planta exterior de un edificio con ascensor, este piso se vende completamente amueblado y listo para entrar a vivir desde el primer día. Su estado de conservación es excelente, manteniendo el encanto de su construcción de 1970 con todas las comodidades modernas que necesitas.

La ubicación es incomparable: rodeado de supermercados, comercios variados, centros educativos, cafeterías, zonas verdes y un centro de salud cercano. El transporte público está a tu puerta, facilitando tus desplazamientos diarios. Esta vivienda es ideal para familias, parejas o profesionales en teletrabajo que buscan comodidad y conectividad. REF. ID-R13198

*De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).

NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.