Exclusivo Piso en Sant Adrià: Vistas al Mar y Eficiencia Energética

Descubre esta **excepcional propiedad** en Sant Adrià de Besòs, ubicada en el codiciado barrio de Sant Joan Baptista, a un paso del mar.

**Resumen:** Esta vivienda de **123 m² construidos** (112 m² útiles) se encuentra en un edificio del año 2021, ofreciendo un diseño moderno y funcional. Su **excelente estado de conservación** y su luminosidad la convierten en un hogar ideal.

**Interior:** Disfruta de un amplio salón comedor con acceso a un balcón, una cocina moderna e independiente también con salida al balcón, y un lavadero. La zona de noche cuenta con **3 luminosas habitaciones** (2 dobles y 1 individual), incluyendo una suite principal. Dispone de 2 baños completos.

**Características:** * **123 m² construidos** * Año de construcción: **2021** * Ascensor * Comunidad: 122 €/trimestre * **3 habitaciones** y 2 baños * Suelo de parquet y ventanas de aluminio con doble cristal * **Aire acondicionado y calefacción** por conductos * Balcón * **Parking y trastero** de 12 m² * Armarios empotrados * **Placas solares** para agua caliente y sistema de **aerotermia** * Vivienda completamente exterior con vistas panorámicas al río y al mar

**Ubicación:** Situada en un entorno residencial consolidado, a pocos minutos del paseo marítimo, playas, Parc Fluvial del Besòs, comercios, colegios y transporte público. Disfruta de una magnífica conexión con Barcelona y el litoral metropolitano, combinando tranquilidad, comodidad y una alta calidad de vida.