Edificio en Palma de Mallorca: Oportunidad de Inversión Única

Edificio de **1.725 m²** en venta, estratégicamente ubicado en El Arenal, Palma de Mallorca, a pocos metros de la playa. Este inmueble se encuentra en una zona turística y residencial consolidada, con **excelente accesibilidad** y rodeado de todos los servicios necesarios como comercios, restaurantes y supermercados.

El edificio, con **5 plantas** y una superficie construida aproximada de 1.725 m², está actualmente destinado a uso comercial en su totalidad. Dispone de escalera interior y montacargas operativo. Las plantas superiores se utilizan para almacenamiento, pero cuentan con un **proyecto y licencia concedida** para la reconversión en 41 mini apartamentos turísticos, ideal para inversores que buscan alta rentabilidad en una zona de gran demanda.

**Características destacadas:** * Superficie construida: 1.725 m² * Número de plantas: 5 * Proyecto aprobado para 41 mini apartamentos turísticos * Posibilidad de 9 viviendas residenciales (sujeto a viabilidad) * Montacargas operativo * Inspección Técnica del Edificio (ITE) superada * Ubicación privilegiada en El Arenal, cerca del mar

**Ubicación:** Situado en Ses Cadenes, El Arenal, este edificio ofrece una ubicación inmejorable para inversión. La proximidad al mar y la alta afluencia turística garantizan un gran potencial de explotación. La zona cuenta con una sólida infraestructura de transporte y servicios, facilitando tanto la vida residencial como la actividad turística.