Amplio piso en Gijón con vistas al Puerto Deportivo

Descubre este **espacioso piso de 105 m²** en el corazón de Gijón, ubicado en una zona privilegiada del distrito Centro, con **orientación directa al Puerto Deportivo**. Esta propiedad, situada en la **primera planta y única vivienda del piso**, ofrece una oportunidad única para diseñar tu hogar a medida en un entorno inmejorable.

El interior se distribuye de manera funcional, comenzando por un amplio hall de entrada con despensa. A través de un pasillo, accedemos a dos luminosas habitaciones que dan a un patio de luces, ideales para el descanso, cada una superando los **12,50 m²**. La vivienda cuenta con **dos baños completos**, uno con plato de ducha y otro con bañera. La tercera habitación, de **más de 16 m²**, se orienta hacia el Puerto Deportivo. La cocina, también de generosas dimensiones con casi **11 m²**, y el salón-comedor de **aproximadamente 19 m²**, comparten la misma orientación privilegiada con vistas al puerto.

La propiedad cuenta con suministros activos, incluyendo **calefacción y agua caliente con caldera de gas individual**. Las ventanas son de aluminio con doble cristal. Los suelos de parquet, aunque presentes, **requieren reforma**, ofreciendo un lienzo en blanco para actualizar a tu gusto. Además, la vivienda dispone de un **trastero anexo de 3 m²** en la misma planta, un extra de comodidad muy valioso.

La ubicación es simplemente excepcional. A escasos 150 metros, tendrás acceso a la Playa de Poniente, el Puerto Deportivo, Talasoponiente, y un carril bici. A un corto paseo de 600 metros se encuentran el barrio de Cimadevilla, la Plaza Mayor y la Playa de San Lorenzo. La zona cuenta con todos los servicios, incluyendo transporte público, parking, y está a pocos minutos de la estación de tren y autobuses. Es importante destacar que la obra para **eliminar barreras arquitectónicas y bajar el ascensor a cota cero ha sido aprobada y asumida íntegramente por la parte vendedora**, garantizando una inversión sin preocupaciones futuras.

Esta propiedad representa una oportunidad única para personalizar tu espacio y disfrutar de todo lo que Gijón tiene para ofrecer, con el mar como telón de fondo. Se incluyen simulaciones virtuales para inspirar tu proyecto de reforma.