Piso en Meridiana

Presentamos esta magnífica vivienda exterior situada en una de las zonas mejor comunicadas de Barcelona, en el barrio de El Clot. Con una superficie construida de 73 m² según Catastro y 69 m² útiles, este piso destaca por su excelente estado de conservación, gracias a la reciente reforma de la cocina y el baño.

La distribución está pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad. Dispone de cuatro habitaciones, dos de ellas dobles y dos individuales, ideales para familias, teletrabajo o disponer de un despacho y habitación de invitados. El baño completo ha sido renovado con un diseño actual y la cocina, práctica y moderna, cuenta con salida a una cómoda galería.

La vivienda dispone de calefacción en todas las estancias, garantizando el máximo confort durante todo el año.

Al ser exterior, disfruta de una excelente entrada de luz natural y de agradables vistas despejadas, creando un ambiente cálido y acogedor en todas las estancias.

El edificio se encuentra en buen estado de conservación y dispone de dos ascensores, además de una escalera amplia que facilita el acceso y cualquier futura mudanza.

La ubicación es uno de sus grandes atractivos. A tan solo 3 minutos a pie de la estación de El Clot (Metro y Renfe), ofrece una conexión excelente con el resto de la ciudad mediante varias líneas de metro, tren y autobús. Además, se encuentra muy próximo al Parque de las Glòries, un gran espacio verde ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar en familia.

El entorno cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios de proximidad, colegios, centros educativos, zonas infantiles, centros de salud y una amplia oferta de restauración y ocio.

Una vivienda lista para entrar a vivir, luminosa, funcional y perfectamente ubicada, ideal tanto para familias como para quienes buscan una excelente conexión con cualquier punto de Barcelona.

El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA Al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP Sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente Estado del inmueble - Buen estado Cedula vigente hasta 15/05/2041 con referencia CHB.G6Z5JY7CT Certificado energético vigente hasta 15/5/2036 con numero de registro Z5P22JCPH. Gran tenedor: no