Oportunidad de inversión: Piso ocupado en Sabadell con potencial

Este inmueble, ubicado en Mas del Canals nº 8, Sabadell, se presenta como una **oportunidad exclusiva para inversores** que buscan activos con potencial de revalorización. No es una vivienda para uso inmediato, sino un activo estratégico enfocado en la creación de valor patrimonial a medio y largo plazo. Se ofrece **servicio de mediación legal** para facilitar los trámites de lanzamiento y subrogación del procedimiento, incluyendo negociación, abogado y procurador, simplificando el proceso para el comprador.

La vivienda se sitúa en Sabadell, una ciudad clave en el Vallès Occidental, conocida por su dinamismo residencial y constante demanda de alquiler. El entorno cuenta con **servicios urbanos completos**, incluyendo supermercados, centros educativos y farmacias, además de una **excelente conectividad** con las principales vías de comunicación y transporte público.

El piso, con una superficie construida de **62 m²**, se encuentra en un edificio residencial del año **1975**. Su tipología funcional es versátil para futuras estrategias de inversión una vez se regularice la situación del inmueble. El precio de **124.700 €** lo convierte en una entrada accesible al mercado inmobiliario consolidado de la zona, con interesantes perspectivas de crecimiento patrimonial.

**Características destacadas:** * **Inmueble ocupado**: Ideal para inversores especializados en activos con esta condición. * **Ubicación estratégica**: Sabadell, con alta demanda residencial. * **Superficie**: 62 m² versátiles. * **Edificio**: Construido en 1975. * **Precio**: 124.700 € con potencial de revalorización. * **Asesoramiento legal incluido**: Facilita los trámites de desocupación.

Este activo está especialmente indicado para inversores particulares, patrimonialistas y sociedades inmobiliarias que deseen diversificar su cartera con una visión a largo plazo. Es importante destacar que el inmueble **no es hipotecable** al no poder acceder a él, requiriendo financiación mediante préstamo personal bancario o entre particulares. Los gastos de notaría, registro, ITP, AJD o IVA no están incluidos en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas.