Piso reformado a 3 min del mar en L'Escala

Descubre este **encantador piso de 98 m²** en el corazón del casco antiguo de L'Escala, a solo **200 metros de la playa**. Una oportunidad única para vivir la esencia mediterránea de la Costa Brava en una vivienda **completamente reformada y lista para entrar a vivir**.

La propiedad se ubica en una primera planta de una finca tranquila con solo tres vecinos, garantizando privacidad. El edificio cuenta con una **terraza comunitaria**, ideal para disfrutar del clima y la serenidad de la zona. Su distribución interior ha sido optimizada para crear espacios prácticos y acogedores, aprovechando al máximo la luz natural.

La vivienda ofrece: * **Tres luminosas habitaciones** exteriores. * Un **agradable salón-comedor**. * Una **cocina individual** funcional. * Un **baño completo** con plato de ducha. * Superficie útil de **57,3 m²**.

Construido en **1973**, este piso combina el encanto tradicional con acabados actuales. La ubicación es inmejorable, permitiendo disfrutar de paseos junto al mar y tener todos los servicios a mano, como supermercados, restaurantes y el vibrante ambiente del pueblo. Es perfecto tanto para residencia habitual como para una segunda vivienda vacacional.

La eficiencia energética es tipo G (296 kWh/m² año / 59 kg CO₂/m² año). Una propiedad con carácter en una de las zonas más privilegiadas de la Costa Brava.