Ático de Ensueño con Terraza Privada en el Corazón Histórico de Málaga

Descubre este **exclusivo ático** en el vibrante casco histórico de Málaga, una joya que fusiona el encanto andaluz con el confort moderno. Situado en una zona con **gran potencial de revalorización**, este inmueble es ideal como residencia principal, vacacional o una **inversión turística de alta rentabilidad**.

La vivienda, con una superficie de **78 m²**, se beneficia de una orientación suroeste que garantiza una **luminosidad excepcional** durante todo el día. Su distribución interior incluye un amplio dormitorio, un espacioso salón con cocina abierta totalmente equipada y un funcional sofá cama. La cocina cuenta con una elegante encimera de mármol, y la propiedad está equipada con aire acondicionado y prácticos armarios empotrados.

**Características destacadas:** * Espectacular terraza privada de **aproximadamente 30 m²** con vistas a la Catedral y a las montañas. * Pequeño balcón adicional que aporta encanto y luz. * Aire acondicionado. * Armarios empotrados. * Se vende **completamente amueblado y equipado**, listo para entrar a vivir. * Edificio histórico sin ascensor en la tercera planta.

La **ubicación es inmejorable**, a pocos pasos de la Plaza de la Merced, la Casa Natal de Picasso y el Teatro Cervantes. Además, la playa y la estación de tren, con conexión directa al aeropuerto, se encuentran a escasa distancia. La propiedad cuenta con licencia turística oficial, ofreciendo una excelente oportunidad para su explotación vacacional.