Piso en Málaga Capital

Gran oportunidad en Ciudad Jardín, Málaga

Descubra este amplio piso situado en Calle Dolores Cortés, en el consolidado barrio de Ciudad Jardín, una de las zonas residenciales más demandadas de Málaga. Con 105 m² construidos, esta vivienda destaca por su excelente distribución, su luminosidad gracias a la orientación oeste y una agradable terraza privada que aporta un valioso espacio exterior.

Al tratarse de una planta baja exterior, ofrece un acceso cómodo y funcional, convirtiéndose en una magnífica opción tanto para familias como para quienes buscan una inversión con gran potencial de rentabilidad.

Características principales

105 m² construidos. 3 dormitorios dobles. 1 baño completo. Terraza privada. Orientación oeste. Aire acondicionado. Calefacción eléctrica individual. Armarios empotrados. Planta baja exterior.

Distribución interior

La vivienda cuenta con una distribución práctica y bien aprovechada.

El recibidor da acceso a un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a la terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre o crear una agradable zona de descanso.

La cocina es independiente, espaciosa y dispone de una excelente capacidad de almacenamiento, ofreciendo comodidad para el día a día.

La zona de descanso está formada por tres amplios dormitorios dobles, todos ellos equipados con armarios empotrados que optimizan el espacio disponible.

Completa la vivienda un baño completo, funcional y bien distribuido.

Calidades y acabados

Orientación oeste, con excelente entrada de luz natural durante la tarde. Aire acondicionado instalado. Calefacción eléctrica individual. Armarios empotrados. Vivienda en buen estado de conservación. Lista para entrar a vivir o actualizar según las preferencias del nuevo propietario.

Edificio

La propiedad se encuentra en un edificio de carácter tradicional construido en 1955, bien conservado y con bajos gastos de comunidad. Al tratarse de una planta baja, no requiere ascensor, lo que contribuye a reducir los costes de mantenimiento.

Ubicación

Situada en Ciudad Jardín, una de las zonas más consolidadas de Málaga, la vivienda disfruta de una ubicación privilegiada, rodeada de supermercados, colegios, comercios, zonas verdes, transporte público y todo tipo de servicios.

Una excelente oportunidad tanto para establecer su residencia habitual como para invertir en una zona con alta demanda y gran proyección.

Comisión de la agencia inmobiliaria del 3% no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.

Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información. Esta propiedad tiene la referencia: NL203247

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.