Piso en Málaga Capital

Luminoso piso en planta alta junto al Mercado de Huelin y a solo unos pasos de la playa

Descubra una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más demandadas y mejor conectadas de Málaga. Este acogedor piso destaca por su magnífica luminosidad, sus vistas despejadas y una ubicación privilegiada que permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día sin necesidad de utilizar el coche.

Situado en una planta alta con ascensor, la vivienda ofrece comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida, a tan solo dos minutos a pie de la playa y del emblemático Mercado de Huelin.

Una propiedad ideal tanto para residencia habitual como para inversión en una de las áreas con mayor demanda de la ciudad.

Características principales

75 m² construidos 65 m² útiles 3 dormitorios 1 baño completo Planta alta con ascensor Salón-comedor luminoso Cocina independiente totalmente equipada Aire acondicionado Suelos de parquet Armarios integrados Gas ciudad Vivienda completamente amueblada Lista para entrar a vivir

Distribución y espacios

Zona de día

La vivienda dispone de un luminoso salón-comedor principal con amplios ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural durante gran parte del día.

La cocina independiente se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, ofreciendo funcionalidad y comodidad para el uso diario.

Zona de descanso

La zona privada se compone de tres dormitorios independientes, bien distribuidos y con capacidad para adaptarse a las necesidades de una familia, una pareja o incluso como espacios de trabajo para teletrabajo.

Un baño completo da servicio a toda la vivienda.

Calidades y equipamiento

La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y se entrega completamente amueblada, permitiendo entrar a vivir desde el primer día.

Entre sus características destacan:

Suelos de parquet en las principales estancias Sistema de aire acondicionado Armarios integrados Conexión a gas ciudad Electrodomésticos incluidos Excelente aprovechamiento del espacio Distribución funcional sin pasillos innecesarios

Una vivienda práctica y confortable diseñada para el día a día.

Edificio y zonas comunes

El inmueble forma parte de un edificio bien mantenido que dispone de:

Servicio de ascensor Portal cuidado Accesos cómodos y funcionales

Todo ello contribuye a una experiencia residencial cómoda y agradable.

Ubicación privilegiada

Uno de los mayores atractivos de esta vivienda es su excelente ubicación en el entorno del Mercado de Huelin, una de las zonas más valoradas de Málaga por su proximidad al mar y la gran oferta de servicios.

A pocos minutos caminando encontrará:

La playa Mercado de Huelin Centros de salud Mercadona Lidl Estación de metro Restaurantes y cafeterías Comercios locales Parques y zonas de paseo

Una ubicación estratégica que combina comodidad, ocio y excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad.

Una excelente oportunidad en Málaga

Gracias a su luminosidad, su ubicación junto al mar, su estado de conservación y su cercanía a todos los servicios, esta vivienda representa una magnífica oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para disfrutar desde el primer día.

Una opción ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor proyección de Málaga.

Gastos de comunidad: 76 €/mes

IBI: 212 €/año

Comisión de la agencia inmobiliaria del 3% no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.

Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información. Esta propiedad tiene la referencia: NL203220

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.