¡Tu nuevo hogar en Sant Feliu de Guíxols te espera!

Descubre esta **magnífica planta baja** en un edificio moderno y accesible en el corazón de Sant Feliu de Guíxols. Con una **superficie útil de 55 m²** y **terraza privada de 18 m²**, esta propiedad es ideal tanto para primera residencia como para disfrutar de la Costa Brava.

La vivienda destaca por su **excelente distribución y gran luminosidad**. Al entrar, un acogedor recibidor da paso a un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza. La cocina, totalmente independiente, cuenta con un práctico lavadero con salida a la misma terraza, ofreciendo funcionalidad y comodidad.

**Características destacadas:** * **2 dormitorios**: uno doble con armarios empotrados y otro versátil. * **1 baño completo y 1 aseo de cortesía**. * **Terraza de 18 m²** con zona de lavadero. * **Ascensor y total accesibilidad** en el edificio. * **Plaza de parking incluida** (ideal para coches pequeños). * **Superficie construida de 85 m²**.

Ubicada a un paso de todos los servicios y la playa, esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas de Cataluña. El edificio cuenta con ascensor y total accesibilidad. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento en el mismo edificio, de fácil maniobra. Certificado de Eficiencia Energética disponible (Emisiones: E).