Piso en Madrid Capital

WGI INMOBILIARIA VENDE EN EXCLUSIVA esta fantástica vivienda situada en Calle Camino de los Vinateros, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid.

Esta acogedora y luminosa vivienda, ubicada en una segunda planta SIN ASCENSOR, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión. Con 75 m2 construidos y 70 m2 útiles, ofrece una distribución cómoda y funcional, lista para entrar a vivir.

La vivienda dispone de 3 HABITACIONES y 1 BAÑO, además de contar con TRASTERO, aportando un espacio extra de almacenamiento muy práctico. Se entrega AMUEBLADA.

El salón, amplio y confortable, junto con el resto de estancias, disfruta de una agradable luminosidad y una distribución muy aprovechada. La vivienda cuenta con AIRE ACONDICIONADO para garantizar el máximo confort durante todo el año.

La CALEFACCIÓN ES CENTRAL, mientras que el agua caliente se suministra mediante CALDERA INDIVIDUAL DE GAS, ofreciendo eficiencia y comodidad. Además, dispone del CUADRO DE LUCES ACTUALIZADO, un aspecto importante en materia de seguridad y mantenimiento.

El edificio, construido en 1965, consta de 4 alturas y cuenta con la ITE FAVORABLE, lo que aporta tranquilidad y garantía sobre el estado de conservación de la finca.

• Gastos de comunidad: 130 €/mes (incluyen comunidad, agua y calefacción). • IBI anual: aproximadamente 275 €.

Gracias a su ubicación, distribución y bajos gastos, esta propiedad es una magnífica oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, bien comunicada y con todos los servicios a su alcance.

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