Luminoso piso exterior en Chamartín, Madrid

Descubre este **luminoso piso totalmente exterior** situado en el codiciado barrio de Nueva España, distrito de Chamartín, Madrid. Con una superficie construida de **43 m²**, esta propiedad, registrada como local-oficina y acondicionada como vivienda, es una **oportunidad ideal para inversores** por su potencial de rentabilidad en alquiler. Su excelente luz natural y distribución funcional la hacen destacar.

El interior ofrece un **dormitorio**, un baño completo y una cocina integrada, optimizando cada espacio. La vivienda se encuentra en **muy buen estado de conservación**, lista para entrar a vivir o para ser actualizada según las preferencias del comprador, maximizando así su valor.

**Características destacadas:** * Superficie construida: **43 m²** * 1 dormitorio y 1 baño * Cocina integrada * Calefacción central con contador individual * Aire acondicionado * **Ascensor** y servicio de **portería física y automática** * Totalmente exterior con excelente luz natural

**Ubicación privilegiada:** Situado en Nueva España, un barrio residencial tranquilo y seguro en Chamartín, disfrutarás de una **alta calidad de vida** con todos los servicios a mano: comercios, colegios de prestigio (San Patricio, internacionales), zonas verdes y una excelente oferta de ocio y restauración. La comunicación es inmejorable, con fácil acceso a las estaciones de metro Cuzco y Plaza de Castilla, el intercambiador de Chamartín (Cercanías, Larga distancia) y múltiples líneas de autobús. Combina la tranquilidad residencial con la cercanía a importantes ejes empresariales como Castellana y las Cuatro Torres.