Piso de 3 habitaciones en Madrid, ideal para inversores

Magnífico piso en Madrid Capital, **perfecto para inversores** que buscan una propiedad alquilada con rentabilidad de mercado. Esta vivienda, con una superficie construida de **64 m²**, se encuentra actualmente alquilada a terceros hasta febrero de 2027, garantizando un flujo de ingresos desde el primer día. La propiedad se vende alquilada, lo que implica que no es posible visitarla y que la financiación hipotecaria tradicional podría no ser aplicable, requiriendo otras formas de garantía.

El interior del piso se distribuye de manera funcional, contando con **tres habitaciones** que ofrecen espacio suficiente para diversas configuraciones. Dispone de un salón-comedor, una cocina y un aseo, optimizando el espacio para la vida diaria. La distribución es ideal para maximizar el confort y la practicidad.

Entre las características destacadas de la propiedad se incluyen: * Superficie construida de **64 m²**. * **Tres habitaciones**. * Salón-comedor. * Cocina. * Un aseo. * Ubicación estratégica. * Contrato de alquiler vigente hasta **02/2027**.

La ubicación es uno de los puntos fuertes de este inmueble. Situado en Madrid, cuenta con una **excelente conexión** a servicios esenciales y de ocio. En sus inmediaciones se encuentran la Escuela Infantil Luna Lunera, diversos supermercados, entidades bancarias, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y la estación de metro Carabanchel Alto, facilitando el transporte y el acceso a la ciudad. Además, goza de un **fácil acceso a la M-40**, lo que agiliza los desplazamientos en coche. Se recomienda encarecidamente que los compradores potenciales busquen asesoramiento profesional y legal antes de formalizar la compra.