Piso luminoso y reformado en Berruguete, Madrid

Fantástico piso de **70m²** en venta en el vibrante barrio de Berruguete, Madrid. Ubicado en una **segunda planta exterior con ascensor**, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de vivir en una zona consolidada y bien comunicada.

La vivienda se distribuye de manera funcional, contando con un acogedor salón de 14m² con un gran ventanal que aporta luminosidad. La cocina está amueblada, y dispone de dos dormitorios independientes, ambos con armarios empotrados, y un cuarto de baño completo con bañera y ventana.

**Características destacadas:** * **Estado de conservación:** Muy buen estado. * **Calefacción:** Eléctrica de bajo consumo. * **Aire acondicionado:** Frío/calor en salón y uno de los dormitorios. * **Agua caliente:** Caldera de gas natural. * **Ventanas:** Climalit oscilobatiente de doble acristalamiento. * **Suelos:** Parquet. * **Edificio:** I.T.E favorable hasta 2030. * **Gastos de comunidad:** 80€/mes. * **IBI:** 350€/año.

**Ubicación:** Situado en el corazón de Berruguete, el piso goza de una **excelente comunicación** con las estaciones de Metro Francos Rodríguez (L7) y Estrecho (L1), además de varias líneas de autobús. La zona ofrece una **amplia gama de servicios** y comercios, incluyendo supermercados, restaurantes, cafeterías y tiendas, lo que garantiza una vida urbana cómoda y completa.