Oportunidad de Inversión: Piso Alquilado con Alta Rentabilidad

Descubre este **cómodo piso en Esplugues de Llobregat**, Barcelona, una oportunidad única para inversores. La vivienda se encuentra **actualmente alquilada con un contrato vigente hasta 04/2027**, garantizando ingresos desde el primer día con una **rentabilidad del 6.91%**. Ideal para compradores con fondos propios que buscan una inversión a medio/largo plazo y no necesiten la ocupación inmediata de la propiedad.

El inmueble cuenta con una superficie de **50 m² construidos**, distribuidos eficientemente en **tres habitaciones**, un salón-comedor acogedor, cocina funcional y un aseo. La distribución está pensada para optimizar el espacio y la comodidad.

**Características destacadas:** * Vivienda alquilada con contrato activo hasta 04/2027. * Alta rentabilidad anual del 6.91%. * Precio ajustado, **ideal para compradores con liquidez**. * Ubicación privilegiada en el corazón de Esplugues de Llobregat. * Cercanía a servicios esenciales: Hospital Sociosanitari, Escola Bressol, supermercados, bancos, farmacias, centros deportivos. * Excelente comunicación: estación de metro Can Vidalet, estación de tren L'Hospitalet de Llobregat y fácil acceso a la Ronda de Dalt.

**Ubicación:** Situado en una zona consolidada de Esplugues de Llobregat, este piso ofrece acceso inmediato a todos los servicios necesarios para el día a día. La proximidad a importantes vías de comunicación y transporte público facilita la movilidad dentro y fuera de la ciudad. Una opción inteligente para quienes buscan **ingresos pasivos garantizados** y una inversión segura en una ubicación con gran potencial.