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Oportunidad: Local con Garaje en Irun, ¡Transformable a Vivienda! - Vista de la propiedad 1 de 36
En VentaApartamento

Oportunidad: Local con Garaje en Irun, ¡Transformable a Vivienda!

Centro - Mendibil - Santiago, Irun, Reino de España

197.000 €
2462 €/m²
3
habitaciones
80
0
planta
D
Energía
Bueno
Estado
Bodega
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:THREE_KK
Habitaciones:3
Año de construcción:1996
Estado:Bueno
Energía:D
Garaje

Descripción

Descubra una **interesante oportunidad de inversión** en Berio Kalea, Irún. Esta propiedad única combina un local comercial de **71,30 m² útiles** con un garaje cerrado independiente de **15,85 m²**, sumando dos fincas registrales independientes.

El local, con **doble orientación** y abundante luz natural, ofrece un gran potencial para su transformación a vivienda, ideal para quienes buscan crear un hogar singular o un proyecto con potencial de revalorización. Su configuración actual y accesos permiten diversas adaptaciones.

**Características destacadas:** * Local comercial de 71,30 m² útiles. * Garaje cerrado independiente de 15,85 m². * Dos fincas registrales independientes. * Doble orientación y gran luminosidad. * Año de construcción: **1996**. * Posibilidad de estudiar cambio de uso a vivienda (sujeto a licencias). * Ubicación privilegiada en zona residencial consolidada.

Este inmueble es perfecto para particulares, inversores o profesionales que buscan un espacio versátil con un **excelente recorrido de valor**. Su ubicación en Irún, rodeado de servicios y transporte público, lo convierte en una opción difícil de encontrar en el mercado actual. ¡No pierda la ocasión de transformar este espacio a su medida!

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0

Comodidades

Bodega
Garaje

Ubicación

Calle:Centro - Mendibil - Santiago
Ciudad:Irun
Región:Euskadi
País:Reino de España

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

73/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

52
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

61
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

66
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

32
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

67
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 15 horas

Actualizado 25 de junio de 2026

Costes

Financiación

799 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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