Piso reformado con 3 habitaciones y ascensor en Terrassa

Fantástico piso **totalmente reformado** de **75 m² útiles** y **3 habitaciones** exteriores, ubicado en la calle Guadiana, Terrassa. Situado en un edificio tranquilo con **ascensor** y solo 6 vecinos, este inmueble ofrece una oportunidad única para vivir en una zona bien comunicada y con todos los servicios.

La vivienda destaca por su distribución y luminosidad. Al entrar, un recibidor nos da la bienvenida. A la izquierda, encontramos una **amplia cocina independiente de 13 m²** con espacio para office, totalmente equipada y con gran capacidad de almacenaje. Junto a ella, un práctico lavadero exterior. El salón-comedor, **orientado al sur**, es un espacio diáfano y luminoso gracias a sus grandes ventanales y vistas despejadas, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día.

La zona de noche se compone de tres habitaciones exteriores: dos de ellas dobles (11 m² y 10 m²) y una individual (8 m²), todas ellas bien ventiladas y luminosas. La vivienda cuenta con un baño completo con plato de ducha, también exterior. Los acabados incluyen calefacción por radiadores de gas natural, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, suelos de gres y puertas interiores de madera de haya, garantizando confort y durabilidad.

**Características destacadas:** * Superficie útil: 75 m² * 3 Habitaciones exteriores * Cocina independiente de 13 m² con office * Salón-comedor con orientación sur * Edificio con ascensor * Calefacción gas natural * Ventanas de doble acristalamiento * Cédula de habitabilidad en vigor * Certificado energético: E (válido hasta 04/2036)

Ubicado en una zona con **excelentes comunicaciones**, a un paso de la Avenida del Vallès y la Avenida Santa Eulàlia, con paradas de autobús cercanas y fácil aparcamiento. La propiedad se vende sin honorarios de intermediación para el comprador, asegurando una operación transparente. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos.