Piso luminoso en Pueblo Nuevo con potencial de reforma

Estupendo piso de **46 m²** en la calle Gómez Avellaneda, barrio de Pueblo Nuevo, Madrid. Esta vivienda, ideal para **vivir o invertir**, se encuentra en una zona consolidada con todos los servicios y excelentes comunicaciones.

La propiedad cuenta con **2 habitaciones** y 1 baño, ofreciendo un espacio funcional. La cocina está amueblada y dispone de armarios empotrados, suelo de gres y ventanas climalit, que garantizan un buen aislamiento. La orientación Este asegura luz natural durante gran parte del día.

**Características destacadas:** * Superficie: **46 m²** construidos, 44 m² útiles. * Distribución: 2 habitaciones, 1 baño. * Cocina amueblada. * Ventanas climalit y armarios empotrados. * Calefacción eléctrica y aire acondicionado. * Orientación Este. * Posibilidad de instalar ascensor. * Posibilidad de servicio de reformas.

Ubicado en Pueblo Nuevo, distrito de Ciudad Lineal, el piso goza de una **ubicación privilegiada**. Rodeado de comercios de proximidad, zonas verdes y servicios esenciales como supermercados, centros educativos y centros de salud. Las comunicaciones son excelentes, con estaciones de Metro cercanas (Pueblo Nuevo, Ascao) y fácil acceso a la M-30, A-2 y M-40. La proximidad a la Calle de Alcalá y a parques añade un gran valor a la zona, ofreciendo un equilibrio perfecto entre vida urbana y tranquilidad residencial. Una oportunidad única en una de las áreas con mayor demanda de Madrid.