Piso luminoso en Fontajau con vistas y parking opcional

Fantástico piso en venta en el codiciado barrio de Fontajau, Girona. Esta propiedad, construida en **1985**, ofrece una **excelente luminosidad y sol durante todo el año**, especialmente en invierno, y goza de **vistas fabulosas**.

El interior cuenta con **tres habitaciones**, todas equipadas con armarios empotrados, proporcionando amplio espacio de almacenamiento. La cocina está completamente equipada y el baño dispone de un plato de ducha moderno. Los cierres de las ventanas son nuevos, garantizando un buen aislamiento. La superficie útil es de **65m²**, perfectamente aprovechados en un piso muy bien cuidado.

**Características destacadas:** * 3 habitaciones con armarios empotrados * Cocina completa * Baño con plato de ducha * Ventanas nuevas * Construcción de 1985 * Cédula de habitabilidad vigente hasta marzo de 2041 * Posibilidad de adquirir plaza de aparcamiento en la planta -1 (no incluida en el precio) * Calificación energética: Emisiones E (31kg CO2/m² año) – Consumo E (150kWh/m² año)

**Ubicación:** Situado en una zona privilegiada de Girona, a solo **20 minutos a pie de la estación del AVE** y a 15 minutos del Barri Vell. La zona está excelentemente comunicada, con todos los servicios necesarios a mano, incluyendo buenas escuelas y parada de autobús justo enfrente. Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Girona.