Piso luminoso en Fontajau con vistas y parking opcional

Fantástico piso en venta en el codiciado barrio de Fontajau, Girona. Esta propiedad, construida en **1985**, ofrece una **excelente luminosidad y sol**, especialmente durante el invierno, y cuenta con unas **vistas fabulosas**.

El interior del piso está muy bien cuidado y consta de **tres habitaciones**, todas ellas equipadas con prácticos armarios empotrados. La cocina está completamente equipada y el baño dispone de un moderno plato de ducha. Los cierres de las ventanas son nuevos, garantizando un buen aislamiento. La superficie útil es de **65 m²**, con una superficie total de 81 m².

**Características destacadas:** * 3 habitaciones con armarios empotrados * Cocina completa y baño con plato de ducha * Ventanas nuevas * Mucha luz natural y sol * Vistas despejadas * Cédula de habitabilidad vigente hasta marzo de 2041 * Posibilidad de adquirir plaza de garaje en la planta -1 (no incluida en el precio)

**Ubicación:** Situado en una zona privilegiada de Girona, a solo **20 minutos a pie de la estación del AVE** y a 15 minutos del Barri Vell. La zona está excelentemente comunicada, con todos los servicios necesarios a mano, incluyendo buenas escuelas y una parada de autobús justo enfrente. La calificación energética es de **Consumo E (150 kWh/m² año)** y **Emisiones E (31 kg CO2/m² año)**.